工艺样板间

模块化卫浴样板间

中建壹品·汉韵公馆项目航拍图 通讯员供图

□楚天都市报极目新闻记者 李晓琴 通讯员 涂佩秋

像造汽车一样造房子、做精装，正在武汉成为现实。

日前，武汉首个获批备案的第四代住宅中建壹品·汉韵公馆项目，在新开放的工艺样板间里，首次展示了模块化卫浴的应用。

据悉，该项目在试点楼栋里通过装配式装修模式，将卫生间“拆解”为十余个不同的集成模块，将现浇现砌变为“工厂预制+现场装配”，不仅安装快速、质量可控，还可以通过不同模块的自由组合，实现个性化定制装修，让家居空间“活”起来。

现场

定制模块化卫浴

毛坯变精装只需3天

9月5日，极目新闻记者走进位于武汉光谷的汉韵公馆项目看到，项目9栋住宅楼主体结构已全部封顶，工人们正在进行装饰装修、屋面工程及外立面工程施工。在2号楼已装好的样板间里，“成品”卫生间里藏着许多新技术、新工艺。

“这一个卫生间装下来，就4天时间，以后只需要3天。”中建三局科创公司项目总工程师吴吉介绍，这正是得益于他们模块化卫浴系统的研发和应用。

吴吉解释说，装配式建筑中是将楼板、墙板等构件和配件在工厂生产后现场一块块拼装，室内装修的“模块化”好比是一个升级版“零件”。从工厂出厂的模块里，就已将淋浴、马桶、洗手盆等设施的管道和电气系统集成在内，最后由产业工人在现场完成组装，可极大避免现场湿作业带来的粉尘污染、噪声超标等问题。

作为特殊功能区，卫生间防水尤为重要。吴吉介绍，以地面防水为例，首先是主体施工中的结构防水，其次采用“防水+排水管道+瓷砖”一体化集成底盘，从排水布局到材料使用，都极大地提高了防水性能。

此外，通过使用新型材料，装配式隔墙密度更高，隔音保温性能提高的同时，利用隔墙开放槽空间，实现了装饰、水电、五金埋件和隔墙的一体化，仅用13cm就可完成双饰面，提升了空间使用率。

“未来，业主可以根据家庭需求，线上挑选卫生间的布局、风格及设施，通过不同模块自由组合，实现个性化定制。”吴吉介如是说。

探索

借鉴汽车装配逻辑

让建筑空间随需而变

既要尺寸精准，又要安装快速、质量可控，还要实现个性化定制，这就离不开项目的“数字大脑”——数字建造中心。

吴吉介绍，数字建造中心是整个项目的数据中枢，所有建造数据都在这里产生和应用，最终实现设计、生产、施工、运维的全过程数据贯通。

在设计阶段，数字建造中心采用BIM（建筑数字模型）技术进行正向设计，“一模到底”。“后期不需要因为细微修改而对施工方案做大量改动，省时省力。”吴吉说。

同时，在业主可以通过定制业主端口进行卫浴装修的选配，实现个性化定制，系统同步数据后，生产数据实时传输到工厂，生产线中控系统接收指令后，下发排产计划，驱动自动化设备生产。

汉韵公馆的模块化卫浴装修的落地，是中建三局“像造汽车一样造房子”的一个缩影。这背后是建设者们致力于满足人们对“好房子”的更高追求。

“目前，借鉴汽车装配的逻辑，我们正在进一步探索全屋的模块化系统装修。”吴吉告诉记者，实现未来房屋拥有更多的“可变空间”，以管线分离、模块化隔墙等方式实现“空间随需而变”。

可以畅想，业主从购房开始就可以自选房间布局、装修风格，只需“一键下单”，就能实现个性化定制。未来需要翻新或调整布局时，也无需拆和砸，只需更换部分模块，就能让家居空间“活”起来。

不仅如此，数字建造中心还将信息化管理延伸至运维阶段。“项目建好后，我们移交的除了房子，还有一套数字化运维系统。”吴吉说，从建造到运维的信息贯通，构建“好房子”全生命周期闭环，让技术真正服务于可持续居住品质。