中海寰宇天下天钻项目顶楼违建（画圈处）被拆除 武汉城管供图

□楚天都市报极目新闻记者 卢成汉 通讯员 王越 闫豪

5月27日，武汉城管公开曝光未履行“控查违”职责的物业企业处罚的十起典型案例，涉及8家物业公司，处罚金额从2000元到1万元不等。

武汉城管相关处室负责人表示，物业公司的职责之一，是发现小区违法建设时应及时劝阻，向相关单位和执法机关报告，并积极配合执法机关调查取证和拆违。而一些小区的物业公司，不仅不劝阻违建行为，还在执法机关执法过程中，进行拖延、拒不配合，造成违建形成的严重后果。

“三不”物业公司被顶格处罚

2024年11月29日，汉阳区建桥街执法人员接到群众投诉，称汉阳区建桥街中海寰宇天下天钻项目顶楼存在多处违法建设，且已建成。

据查，2023年11月，该项目自交付使用以来，该物业公司发现违法建设后，未履行劝阻职责，也未按要求将现场情况上报相关部门。在拆除违建过程中，某海物业管理有限公司武汉分公司还存在拖延、拒不配合相关部门执法工作，造成严重后果。2025年4月25日，执法机关依据《武汉市控制和查处违法建设条例》（以下简称“控查违条例”）第十一条、第二十九条的规定，下达了《责令改正通知书》，对某海物业管理有限公司武汉分公司罚款1万元。

2024年3月20日，东湖高新区九峰街道执法人员巡查发现，曲水憩园小区内共3处违法建设已建成。小区物业服务企业发现了违法建设后，予以劝阻。但在劝阻无效后，该物业公司未及时上报相关部门，并且在拆除违建过程中，拒不配合相关部门执法工作。执法机关依据“控查违条例”第十一条、第二十九条的规定，下达了《责令改正通知书》，对武汉彩千某物业管理有限公司罚款人民币1万元。

2024年6月和10月，针对华某城物业（集团）有限公司武汉分公司管理的华侨城小区出现新增违法建设问题，执法部门分别对该企业处以2000元和3000元的罚款。然而，该物业公司屡教不改，既未履行劝阻职责，也未按要求上报相关情况。2024年11月7日，执法队员在巡查中发现该公司管理区域内涉嫌再次新增2处违建。

在执法机关调查过程中，华某城物业（集团）有限公司武汉分公司不仅隐瞒违建相关情况，还拒不配合调查取证工作。针对上述行为，执法队员依法下达《责令限期改正决定书》，并依据“控查违条例”第十一条、第二十九条规定，对该物业公司罚款9900元。

物业未履职导致出现多起违建

2024年5月30日，洪山区青菱街道执法人员巡查发现，鄂投旅书院世家小区内新增4处违法建设。

经查，因湖北文某物业服务有限公司对进出口材料运输把关不严，任由材料随意进入，针对新增违建未履行劝阻、报告职责。根据“控查违条例”的规定，执法人员当即对该物业服务企业下达了《责令改正通知书》，同时依据“细化基准表”规定，对该物业公司罚款人民币1万元。

2023年3月23日，东西湖区径河街综合执法中心人员在日常巡查中，发现在东西湖区径河街天赐金龙城小区A区共四处楼栋的顶台和露台，存在搭建违法建设行为。经核实，该小区物业服务公司为武汉嘉某物业管理有限公司东西湖分公司，执法机关对物业服务公司下达了《责令限期改正决定书》，依法对该物业公司罚款1万元。

黄陂区盘龙城经济开发区横达盘龙湾竹苑存在违建，黄陂区城市管理执法督察大队盘龙城经济开发区中队查实，该小区一处现场建设框架结构未取得《建设工程规划许可证》，属于违法抢建行为，物业服务企业未向执法机关或盘龙城管委会上报违建情况，导致新增违法建设。

2024年12月20日，执法机关对武汉某康物业公司送达《行政处罚决定书》，作出责令停止违法行为，限期改正、并罚款5000元的处罚。