镇江一业主状告物业！法院：赔钱
转自：句容日报
镇江句容一男子骑电动车回家
进入小区时
被道闸落下的栏杆砸到肩膀
连人带车一起摔倒受伤
事后，男子将小区物业告上法庭
↓ ↓ ↓
案情简介：
2021年5月23日下午，一辆外来货车从某镇某小区西大门机动车道驶入小区时，由物业公司保安手动控制升起道闸栏杆。
货车驶入小区20秒后，因道闸栏杆升起后并未降落，小李从西大门机动车道驶入小区。
小李进入小区时，被道闸落下的栏杆砸到肩膀，小李连人带车一起摔倒受伤。
小李受伤后被送往南京泰康仙林鼓楼医院进行内固定等手术治疗，诊断为左侧锁骨骨折、鼻骨骨折等多处受伤。为治疗伤情，小李个人支付4万余元医疗费。
因与物业公司就赔偿问题未能协商一致，小李将小区物业公司诉至市法院。
审理中，物业公司抗辩称，案发时，机动车道闸是在正常使用状态，且道闸栏杆上有“一车一杆，请勿跟车”的警示标识，小区出入口也设置限速5码的警示标识。
从监控视频发现，是小李跟随行驶的车辆想从机动车道冲杆进入，并且当时速度极快（约30码以上）未佩戴头盔，旁边值守的保安根本来不及劝阻。原告的损伤完全是自己不遵守交通规则、小区管理规约导致，与物业无关。
法院经审理认为：
小李应当选择非机动车、行人通道进行行驶，而且在小区出入口设置有限速5码的警示标识的情况下，却选择在机动车道上通行，而且车速较快，没有佩戴头盔，被下落中的机动车道闸杆碰到摔倒受伤。
小李对自己的行为未尽谨慎的安全注意义务，导致损害发生，存在过错。
物业公司当时没有立即手动控制降落栏杆，而是让栏杆自动降落，从货车驶入小区到栏杆自动降落约20秒左右。根据当时视频，小李受伤时西门机动车通道道闸杆上并未设“一车一杆，请勿跟车”警示标识，而是事故发生后才设置。
因此，物业公司管理人员未完全尽到谨慎的安全注意和提示义务，以及安全保障义务，应承担相应的侵权责任。
结合案情, 法院认定物业公司对小李的损害后果承担20%的赔偿责任，小李自行承担80%的责任。故法院判决，某物业公司赔偿小李医疗费、住院伙食补助费、营养费、误工费等合计1.3万余元，判决后被告物业公司不服，上诉至镇江市中级人民法院。镇江市中级人民法院经审理后，维持原判。
法官说法：物业公司有义务为业主提供安全的生活环境，对业主负有合理限度内的安全保障义务，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的，赔偿权利人有权请求承担相应的赔偿责任。虽然保障道闸落杆避免伤人是物业公司的安全保障义务，但本案中，小李受伤的直接原因是未遵守物业管理规则，从机动车道冲杆导致，故其本人对损失的后果应承担主要责任。
来源：金山网