荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 徐学波 耿旭）清晨的车河管理区，柳阳大道12米宽的柏油路面车流有序，两侧300余株香樟、桂花相映成荫，傍晚的1.4万平方米多功能公共服务综合体里，健身居民、嬉戏孩童、闲谈老人相映成趣，38米长的农场发展历程雕塑前，群众不时驻足回望农垦岁月。这一幕幕蝶变图景，正是枣阳市住建局精准指导“功能镇区”建设的生动写照。

自乡村振兴“四项行动”启动以来，市住建局聚焦群众急难愁盼，以专业规划、精准施策、全程服务，推动车河管理区从基础设施薄弱的老镇区，迈向功能完善、风貌鲜明的新型城镇。

崭新的运动场馆。通讯员 供图

“功能镇区”建设必须要贴合群众需求和地方特色。枣阳市住建局牵头邀请广州博厦规划设计公司历时1个月实地勘测，组织12场座谈、走访500余户，收集326条意见，确立“基础保障+品质提升”双轨思路，将10项民生急需项目列入优先清单，总投资约1800万元。针对农垦文化特色，专项指导设计总投资54万元的农垦垦标、农垦精神背景墙及垦荒牛雕塑，让镇区“颜值”与“内涵”兼具。

“以前下雨天柳阳大道积水没过膝盖，现在管网修好了，再也不用愁了。”商户赵庭发感慨。在住建局技术团队驻场指导下，管理区完成3.2公里弱电入地、1.8公里电力线路整治，更换老化接户线2600余米；实施1.2公里道路铺装、86盏LED路灯安装及1.5公里雨水管网铺设，道路通行能力提升40%。1.4万平方米多功能综合体中，3200平方米健身区含综合运动场、健身驿站，7500平方米文化区设休闲廊道、旱地喷泉，让居民在家门口享受优质服务。此外，西外环延伸工程新建3500平方米道路，实现镇区西侧贯通，破解272、273省道镇区拥堵难题。

“商业街拓宽到8米，配套50余个停车位，我回来开超市，月营业额达3万多元！”返乡青年谭文俊激动的说。管理区在枣阳市住建局的精心指导下精准规划1.5公里“沿路商业”带，引导23户群众进镇经商；指导建设3栋8600平方米农民公寓楼，68户居民入住，推动镇区从“居住型”向“产居融合型”转型。如今，老镇区89家商铺生意红火，新镇区功能持续完善，人流、物流、资金流加速集聚。

“住建局同志每周来现场指导，优化我们管理区建设施工方案，看着镇区变美，大家干劲十足！”车河管理区领导王恒同志说。在住建局统筹指导下，管理区开展占道经营、“十乱”整治，组织居民参与环境卫生整治累计850余人次，清理垃圾80余吨，拆除违规厅棚56处，整治占道经营 256处。同时建立常态化保洁机制，镇区环境卫生不断提升。

市住建局村镇建设股负责人周中广表示，“下一步我们将指导健全长效机制，加大引进农产品加工或旅游类龙头企业入驻，让建设成果持续惠及群众。”如今的车河管理区，道路整洁、设施完善、文化浓厚，一幅“宜居宜业、幸福和谐”的镇区新图景正徐徐展开。