上海“最牛业委会倒追物业4000万案”，出现反转？
近日
有媒体从中远两湾城
小区业主代表处了解到
“最牛业委会倒追物业4000万案件”
被二审法院发回重审
中远两湾城建于20多年前
毗邻苏州河与上海火车站
容纳了12000多户、5万多居民
是上海内环以内最大的小区
其前任物业公司“中远物业”
是开发商自配的物业公司
管理该小区长达20年
数年前
中远两湾城的业主们认为
小区管理混乱、账目不清
经过复杂的筹划与运作后
新上任的业委会于2021年
成功炒掉原物业公司
改换为万科物业进行管理
中远两湾城 新民晚报资料图
业委会还请来了
专业律师和审计团队
全面审计过去20年的物业账目
倒查20年的公共水电及停车费
发现物业费、停车管理费、
公共收益业主分成等方面
的结余均存在问题
于是一纸诉状将中远物业告上法庭
去年1月底
上海市普陀区人民法院
对该案件进行一审宣判
判决中远物业公司应返还
全体业主共计人民币4000万元
假设这笔4000万元返还金到位
简单按户分配计算
小区每户都能分得3300多元
此外，该案件受理费高达35.22万元
由中远两湾城业委会负担15万元
中远物业负担20.22万元
该案件判决书
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当时，这一判决结果
曾引发社会广泛关注
很多网友都认为
该小区业主的维权尝试
对其他小区也有着借鉴意义
还有人称赞该业委会为
“最牛业委会”
该案件一审判决结果曾登上热搜榜
那么时隔一年多
该事件的后续如何？
业主们有没有拿到
4000万元返还金？
近日，记者从该小区
业主代表处了解到
业主们并未收到返还金
而且官司还在继续
中远物业不服普陀区人民法院判决结果
向上海市第二中级人民法院提起上诉
案件最新进展
上海市第二中级人民法院于2023年4月4日立案，组成合议庭对案件进行审理。该院认为，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定，裁定撤销上海市普陀区人民法院（2021）沪0107民初6549号民事判决，案件发回上海市普陀区人民法院重审，上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。
对于这一裁定结果
中远两湾城一位业主代表对记者表示
小区业委会或将召开业主代表沟通会
推进业主联名上诉的相关事宜
继续以法律手段维护
小区数万居民的合法权益
你怎么看？
此前报道：上海这个小区业委会厉害了
新民晚报（xmwb1929）综合第一财经、光明网、微观上海等
编辑：李争